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　　根据网签交易数据显示✿★◈，2025年一季度全市新建商品住宅网签成交了11735套✿★◈，同比大增82.1%✿★◈。（数据来源✿★◈：深圳发布）

　　项目于去年底开盘当天热销14亿元✿★◈，每天营销中心的看房客户络绎不绝✿★◈，一度成为深圳新房市场的风向标✿★◈。

　　建面约113㎡的大四房户型✿★◈，背靠大南山的一线观景C位✿★◈，前海真核心内的稀有低密山居✿★◈，是整个南山片区当之无愧的“人气+热搜“双冠王✿★◈。

　　对于逐渐回归理性的新房市场而言✿★◈，当下的购房者对于房子居住品质和生活便捷度都有了新的要求✿★◈，而地段就是其中最重要的基本支撑面✿★◈。

　　观山海家园位于前海核心区内的大南山生态居住区✿★◈，与桂湾国际金融城和妈湾深港国际服务城形成的“黄金三角区”✿★◈，目前已经成为整个前海扩容区内最具发展引擎的价值高地✿★◈。

　　同时伴随着规划优势✿★◈、利好倾斜✿★◈，区域内的总部企业也开始向新的区域聚集✿★◈，从十年前的罗湖凯发,凯发k8,K8✿★◈、福田✿★◈、南山到如今的前海✿★◈。

　　目前✿★◈，前海三湾已经吸引了158家世界500强设立机构✿★◈，中国500强企业✿★◈、行业龙头企业✿★◈、上市企业也有近22万家✿★◈。

　　据公开信息显示✿★◈，腾讯“互联网+”未来科技城项目建成后可容纳8万-10万人办公✿★◈，由此将产生巨大的高端住房需求将支撑前海楼市价值的进一步飞升✿★◈。

　　项目自带约6000平商业✿★◈，家门口就是约2.6万平的泛海城市广场✿★◈，汇聚了前海印象里✿★◈、山姆洛克王国刷绝版宠物挂✿★◈、万象前海✿★◈、海上世界✿★◈、K11等国际商圈洛克王国刷绝版宠物挂✿★◈。

　　在私藏一线大南山山景的同时✿★◈，周边还有月亮湾公园✿★◈、青青世界✿★◈、兴海公园等八大公园环伺✿★◈，静谧和繁华共存✿★◈。

　　观山海家园的容积率低至约2.66✿★◈，在当下的深圳新房市场已经十分罕见✿★◈，对前海核心区来说更是凤毛麟角般的存在✿★◈。

　　项目三面环山✿★◈，坐拥大南山生态观景区的绝佳C位✿★◈，占地约4.2万㎡的度假式社区✿★◈，仅打造了近900户纯商品房✿★◈。

　　为了将生态资源最大化✿★◈，观山海家园依山势布局✿★◈，不惜成本打造了约8米高差台地式园林洛克王国刷绝版宠物挂✿★◈，最大楼间距约46米✿★◈。

　　与市面上动辄40-50层的超高层小区来比✿★◈，项目最高层仅25F的小高层✿★◈、两梯四户和1✿★◈：1.13的车位比等设计✿★◈，在高楼林立的城市中心也能享受山水相依的大尺度奢阔居住体验✿★◈。

　　入口大景墙全部采用温德姆灰石材✿★◈，搭配普拉达绿大理石凯发,凯发k8,K8✿★◈，还有用金属壁灯和金丝网垂缦装点的通道✿★◈，是独属于观山海家园业主的尊贵归家礼序✿★◈。

　　社区内独具匠心打造了六大森系活力花园✿★◈、阳光草坪✿★◈、沿山跑道凯发,凯发k8,K8✿★◈、儿童成长乐园洛克王国刷绝版宠物挂✿★◈、青少年运动乐园✿★◈、老年颐养花园等休闲空间✿★◈，依山势而建✿★◈，格局错落有致✿★◈。

　　兼具移步异景的艺术观赏性和生活实用性✿★◈，对于追求高品质居住舒适度的人来说✿★◈，观山海家园必然成为首选✿★◈。

　　建面约113㎡的大四房有横厅和竖厅两种户型设计凯发,凯发k8,K8✿★◈，都完美契合了当下购房者内心所秉持的高性价比逻辑✿★◈。

　　约14.7米大面宽设计✿★◈，加上餐厅的双面飘窗和全屋飘窗设计✿★◈，将室内采光和通风效果拉满✿★◈，来自山林间的清风与明月穿堂而入✿★◈。

　　约270度转角大飘窗的观山主卧套间✿★◈，私享一线大南山极致景观✿★◈，极致的尺度感打破了自然与空间的传统界限✿★◈。

　　除此之外✿★◈，项目主推的建面约95㎡三房和建面约110㎡四房产品✿★◈，满足了当下市场多样化的置业需求✿★◈。

　　客厅整体进深约6.2米✿★◈，加上餐客厅一体化设计和超7米的嵌入式空间✿★◈，大大提升了空间的尺度感和实用性✿★◈。

　　建面约110㎡的四房户型✿★◈，双龙抱珠的格局设计满足三代同堂的作息需求✿★◈，是改善置业实现一步到位的终极之选✿★◈。

　　全屋约13.2米的超大面宽✿★◈，加上四开间朝南设计洛克王国刷绝版宠物挂✿★◈，为业主打造出一个透亮明净和清新雅致的生活空间✿★◈。

　　总的来看✿★◈，无论从产品本身的实用性还是居住舒适度来说✿★◈，放眼整个前海核心区✿★◈，观山海家园的户型都足以吊打市场上的同类型产品✿★◈，同时在性价比方面有着无可比拟的优势✿★◈。

　　观山海家园作为前海核心片区的热销神盘✿★◈，项目亮点也远不止上述的这些洛克王国刷绝版宠物挂✿★◈，淘房志强烈建议大家趁着2025年五一假期✿★◈，亲自前往项目现场感受一下✿★◈，定能收获更多惊喜✿★◈！

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